Category Archives: Cuestiones de Derecho

La obligación de entrega de construcción futura y el momento de practicarse.

El Tribunal Supremo, en su sentencia de 21 de julio de 2014, se pronuncia sobre el incumplimiento de la obligación de entrega de una construcción adquirida mediante un contrato de compraventa de cosa futura  y cuáles son los requisitos para que dicha obligación se verifique de forma adecuada. Para que la entrega sea útil, la edificación debe contar con la licencia de primera ocupación.1

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  1. Observe el lector la casuística existente en los contratos de cesión de solar por construcción futura que regula la Ley catalana 23/2001 de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción futura. Vid. RUDA GONZÁLEZ, Albert: «La transmisión de la propiedad según la Ley 23/2001, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción futura», Indret, nº 9, 2004, http://www.indret.com/pdf/dc09_es.pdf  []

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