Principis generals
Les edificacions que estiguin inclosos en una finca pertanyen als propietaris de la finca per dret d’accessió immobiliària (art. 542-3 CCCat), presumint-se que les edificacions fetes sobre una finca han estat fetes per ells mateixos a llur càrrec (art. 542-4 CCCat). 
Hi ha bona fe de qui construeix en sòl aliè quan té la creença raonable que té títol per a construir-hi (art. 542-10 CCCat). La bona fe es presumeix llevat de prova en contra i cessa per la mera oposició dels titulars del sòl. El CCCat estableix una regla específica per la construcció en sòl aliè -que no trobem pels plantadors ni pels conreadors-, que consisteix en la compensació de la mala fe si tant els propietaris del sòl com els constructors actuen de mala fe; en aquest cas es resol com si haguessin actuat de bona fe ambdós.
