La Construcció Extralimitada al CCCat

Principis generals

Les edificacions que estiguin inclosos en una finca pertanyen als propietaris de la finca per dret d’accessió immobiliària (art. 542-3 CCCat), presumint-se que les edificacions fetes sobre una finca han estat fetes per ells mateixos a llur càrrec (art. 542-4 CCCat). 

Hi ha bona fe de qui construeix en sòl aliè quan té la creença raonable que té títol per a construir-hi (art. 542-10 CCCat). La bona fe es presumeix llevat de prova en contra i cessa per la mera oposició dels titulars del sòl. El CCCat estableix una regla específica per la construcció en sòl aliè -que no trobem pels plantadors ni pels conreadors-, que consisteix en la compensació de la mala fe si tant els propietaris del sòl com els constructors actuen de mala fe; en aquest cas es resol com si haguessin actuat de bona fe ambdós.

Read more »

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra

ACEPTAR
Aviso de cookies